个人出租写字楼给公司，代开房租专票需要交哪些税？税率是多少？谢谢

刘利老师 解答

2019-10-12 14:00

是房产税才对。。

刘利老师 解答

2019-10-12 14:03

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：  1、房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。  2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。  3、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％