送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2019-10-12 17:09

你好
房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

ccc 追问

2019-10-12 17:11

如果不知道原值的呢

邹老师 解答

2019-10-12 17:12

你好,既然 是单位自建的房屋,是什么原因不知道建造成本(原值)呢?

ccc 追问

2019-10-12 17:13

因为没有手续,是属于农村的那种,

邹老师 解答

2019-10-12 17:16

你好,即使没有手续也知道建造成本的 
农村的房屋是不需要缴纳房产税,土地使用税的

ccc 追问

2019-10-12 17:17

但是用作公司经营用了,这样也不用吗?

ccc 追问

2019-10-12 17:18

需要有什么证明吗?

邹老师 解答

2019-10-12 17:19

你好,农村的房屋是不需要缴纳房产税,土地使用税的
能证明这个土地是属于农村范畴就不需要缴纳的

ccc 追问

2019-10-12 17:20

哦哦,总得来说就是,有证明是农村房屋,尽管是公司经营地址,也不用交这两个税?

ccc 追问

2019-10-12 17:21

这个证明可以是村里出吗?

邹老师 解答

2019-10-12 17:22

你好,是的 
一般是按房屋坐落地自行确定的

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相关问题讨论
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
上述分录处理正确,是计入税金及附加科目处理
2017-08-11 13:11:35
同学你好,1、房产税计算方法: (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法: 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好,公司租的房,需要缴纳土地使用税,不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2021-12-10 18:42:30
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