老师，代建项目税务处理怎么做？

朴老师

职称：会计师

2019-10-14 14:08

代建工程同时符合以下条件的，可就收取的代建手续费按“服务业-代理业”征收增值税，如不同时符合下述条件，受托方按“销售不动产”征收增值税。

1、由委托方自行立项;

2、不发生土地使用权或产权转移;

3、受托方不垫付资金，单独收取代建手续费(或管理费);

4、事先与委托方订有委托代建合同。

5、施工企业将建筑业发票全额开具给委托建房单位。

紫藤罗的爱追问

2019-10-14 14:16

老师，代建手续费可以计入开发间接费吗

朴老师解答

2019-10-14 14:21

可以的，可以计入间接费用

紫藤罗的爱追问

2019-10-14 14:28

老师，被委托方发生的工资，折旧，办公费等是正常做账还是计入开发成本-代建工程开发款中

朴老师解答

2019-10-14 14:32

你好，这个正常做账就可以了

紫藤罗的爱追问

2019-10-14 14:34

好的，谢谢你

朴老师解答

2019-10-14 14:53

满意请给五星好评，谢谢

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