9. 甲公司因迁址，2013年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将一栋办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。上述办公楼为2010年12月31日购入，实际取得成本为3 000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2013年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元？ 出租办公楼影响2013年度营业利润的金额为－525万元？

梦里不知身是客 追问

2019-11-12 10:10

能写下所有的分录 吗？我是初学者，还不熟

学堂答疑王老师 解答

2019-11-12 10:40

您好！2013年6月30日，会计分录：借：投资性房地产-成本2800，累计折旧375，贷：固定资产3000，其他综合收益175，借：银行存款75，贷：其他业务收入75，2013年12月31日，借：公允价值变动损益2200，贷:投资性房地产-公允价值变动2200