请问我们公司租的个人的房子做办公室，可以要求对方帮我们开专票吗？他帮我们开票了是不是还要交个人所的税？开普票要交吗？

欧阳131 追问

2019-11-16 09:52

普票是多少点？个人所得税又是要交多少点？之前没要求他开过，他收房租从来没交过个人所得税，那么这次让他开普票，以后不在问他开票，税务局会不会盯上他出租房子要交个税？

邹老师 解答

2019-11-16 09:54

你好，增值税是3%，个人所得税是20%
如果出租了而且没有缴纳个人所得税，就可能会被税局盯上没有按规定缴纳税款的

欧阳131 追问

2019-11-16 10:19

20%的个税那么高？那不敢让他开票了，别人出租这么多年没交过啥税的，这一开票到时候被税务局盯上让他交个税，他再来涨我们房租真是坏事了，我感觉我们这好多人出租的房子没人交啥个税的，租20000交个税的4000这不是要命啊！

欧阳131 追问

2019-11-16 10:21

本来要求他开票，我们公司出3%的税，但别人要是再交个税肯定不干的，我们也不可能给他出这个税的

邹老师 解答

2019-11-16 10:21

你好，税法对个人出租房屋个人所得税税率规定就是20%的

欧阳131 追问

2019-11-16 10:53

那这种情况还是不让别人开票了吧！别人也是不可能开的了，老师有啥好建议呢

邹老师 解答

2019-11-16 10:55

你好，个人是建议去开具发票，这样发生费用的一方才可以在企业所得税税前扣除的

欧阳131 追问

2019-11-16 11:00

要是知道要交个税那老板不可能开的了，算了，有点复杂，还要过账，他更不会同意了，综合考虑还是不要票了，谢谢老师

邹老师 解答

2019-11-16 11:01

不客气，祝你周末愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢