送心意

洛洛老师

职称中级会计师

2019-11-24 16:08

财税〔2016〕36号文,个人出租不动产,统一适用5%综合征收率,并维持原综合税率的基本框架,即增值税1.5%,房产税3%,个人所得税0.5%,增值税、房产税、个人所得税计税依据为不含增值税收入。

所谓的逞强 追问

2019-11-24 16:11

比如  租金5000   就是   5000/(1+5%)*5%?

洛洛老师 解答

2019-11-24 16:22

您好,增值税是1000/(1+5%)*1.5%

所谓的逞强 追问

2019-11-24 16:25

有增值税就有附加税吧?房产税1000/(1+5%)*3%?

洛洛老师 解答

2019-11-24 18:21

您好,是的。个人出租的可以按租金收入的12%交房产税。

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