送心意

洛洛老师

职称中级会计师

2019-11-24 16:08

财税〔2016〕36号文,个人出租不动产,统一适用5%综合征收率,并维持原综合税率的基本框架,即增值税1.5%,房产税3%,个人所得税0.5%,增值税、房产税、个人所得税计税依据为不含增值税收入。

所谓的逞强 追问

2019-11-24 16:11

比如  租金5000   就是   5000/(1+5%)*5%?

洛洛老师 解答

2019-11-24 16:22

您好,增值税是1000/(1+5%)*1.5%

所谓的逞强 追问

2019-11-24 16:25

有增值税就有附加税吧?房产税1000/(1+5%)*3%?

洛洛老师 解答

2019-11-24 18:21

您好,是的。个人出租的可以按租金收入的12%交房产税。

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相关问题讨论
你好,按整体原值*(1-扣除比例)*2/5 作为从价计征房产税的计税依据
2017-11-30 10:57:00
财税〔2016〕36号文,个人出租不动产,统一适用5%综合征收率,并维持原综合税率的基本框架,即增值税1.5%,房产税3%,个人所得税0.5%,增值税、房产税、个人所得税计税依据为不含增值税收入。
2019-11-24 16:08:47
出租方缴纳增值税(一般纳税人9%,小规模5%,个人或者小规模月收入10万以下免税),房产税(从租计征,12%)
2019-07-22 11:46:01
这个如果经营用要交房产税的,按照房产余值的1.2%每年缴纳,出租按照租金的12%缴纳
2017-11-20 12:31:37
房产税应该是按年计税,按季度申报缴纳,我觉得严格来说您一季度的应该是从2018.4.16开始计算,二季度的应该是从2018.7.16开始计算,依次类推,具体和你们税务局核实一下
2019-01-26 10:36:36
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