送心意

种老师

职称中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师

2019-12-03 19:40

营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税. 

1.适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额; 

2.适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额. 

销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+10%) 

房地产企业销项税额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+10%) ×10%。
你算好税,填写按要求步骤就可以了

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