要求： (1) 此公开挂牌准备出售的房产,在资产负债表2016年第三季度季报何项目列示，金额为多少？ (2)说明此事项对*ST宁通2016年第三季度季及年度利润的影响？ (3)谈谈你对上市公司出售房产的看法？

要求：
(1) 此公开挂牌准备出售的房产,在资产负债表2016年第三季度季报何项目列示，金额为多少？
(2)说明此事项对*ST宁通2016年第三季度季及年度利润的影响？
(3)谈谈你对上市公司出售房产的看法？

要求：
(1) 此公开挂牌准备出售的房产,在资产负债表2016年第三季度季报何项目列示，金额为多少？
(2)说明此事项对*ST宁通2016年第三季度季及年度利润的影响？
(3)谈谈你对上市公司出售房产的看法？

答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2019-12-11 15:44

（1）应列示为投资性房地产，金额为评估价；（2）会应公允价值变动的增加而大幅提高季度和年度的利润；（3）上市公司有市值维护的需要，卖掉或者转出低效率资产，可以提高净资产收益率等重要财务指标，还可以让公司轻资产化，符合当前的市场口味。这对于未来公司股票上涨，或者是再融资，都有好处。

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