投资性房地产收取租金后，为什么还要结转成本，成本反映的是什么，和账面价值有什么关系

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

投资性房地产公允价值模式下，处置该投资性房地产是，结转该成本是按其账面价值结转还是原价结转？

答： 您好。处置资产的时候，都是按照账面价值结转。就是把你账面上给他抹平。卖了就不存在账上了。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益, 在结转成本的时候，一增一减不是不影响损益吗

答： 你好，你说的这种情况，结转成本的时候，确实不影响的。 如果是非投转投，差额计入其他综合收益的情形，那么出售结转时就会影响损益。