请问老师,卖房卖唯一住房,三线城市,面积约一百平,楼层14楼,产权办理满3年。问1如果卖家今年卖,卖家除了交增值税,印花税还交个人所得税和房产税吗?各种应交税费的计算公式如何?2如果产权办理满5年以后再卖,卖方应交哪些税种?各种税的计算公式如何?
溪流清清
于2019-12-13 20:44 发布 869次浏览
- 送心意
董老师
职称: 注册会计师,中级会计师
2019-12-13 21:58
1、两年以上,不需要缴纳增值税,印花税万分之五,个人所得税为交易盈利金额的20%,不需要房产税
2、五年以上。不需要缴纳增值税,印花税万份之五,个人所得税不缴纳(五年唯一住房),不需要房产税
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知识扩展:个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家,1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税,到了1874年才成为英国一个固定的税种。
相关问题讨论
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你好
放在一块就可以
丁字帐写一级科目就行
2022-02-26 08:59:23
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A是应该通过应交税费--应交个人所得税科目核算的。
2018-02-27 10:13:20
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你好,是不是缴纳或者减免的时候科目用错了,导致都有余额
2016-08-16 15:06:31
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你好,是好这样做分录的,就是贷:应交税费-个人所得税
2020-07-10 16:43:03
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1、可以分月预提利息费用,也可以年末一次计提。
2、通过使用应交税费-应交增值税可以判断该企业是小规模纳税人。小规模纳税人增值税只有这个明细,一般纳税人的才会有应交税费-应交增值税(销项税额)
2018-01-22 16:44:44
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