同一房产可以即从价又从组吗？

112233 追问

2019-12-18 16:41

我现在就是之前一直从价申报，但是18年6月开了一张房租收入的票，没有申报从租，现在要怎么处理？补交的话是不是连前面的房产税都要动过？

辜老师 解答

2019-12-18 16:44

是的，有出租，就要按租金申报的

112233 追问

2019-12-18 16:45

不能房子一部分从租一部分从价？

辜老师 解答

2019-12-18 16:48

可以的，如果能够确定价值，可以部分从租，部分从价

112233 追问

2019-12-18 16:51

那如果我现在要补交18年的从租的，是不是从价那部分也要去变？

辜老师 解答

2019-12-18 16:52

是的，从价部分的价值就会变

112233 追问

2019-12-18 16:53

从价也要税源采集吗？不是填个收入就行了？

辜老师 解答

2019-12-18 16:55

从价就是按租金收入缴纳的

112233 追问

2019-12-18 16:57

那为什么前面从价那部分要动？直接填个收入补交从租的不行吗

辜老师 解答

2019-12-18 17:00

因为你出租部分的是按租金缴纳，就不用在从价计征了，要剔除出来的

112233 追问

2019-12-18 17:01

可以不剔除吗？

辜老师 解答

2019-12-18 17:01

不剔除，你就重复交税了

112233 追问

2019-12-18 17:02

金额不大，不然太麻烦了，估计以后也不会有这种出租

辜老师 解答

2019-12-18 17:18

那可以不去修改之前的申报记录的

112233 追问

2019-12-18 20:38

那从租是按次申报吗？比如开票1万，就补开票这个月的税？

辜老师 解答

2019-12-19 08:48

是的，就是按这个申报的