老师你好， 我想问一下，我看的是实操账套中地产的账， 为什么增值税会有两种税率，还有房地方是不是都是企业会计准则。企业会计准则和小企业会计准则判定的标准是什么

简单平凡 追问

2019-12-20 10:25

一般纳税人就用企业会计准则是吗？     你第一种说的我不懂， 1.简易计税 差额纳税 一般计税 一共有三种这个意思我不懂， 什么时候用13%的税率， 什么时候用9%的税率

朴老师 解答

2019-12-20 10:32

一般纳税人一般计税的话是13%/9%，差额纳税是5%，简易计税的3%

简单平凡 追问

2019-12-20 11:07

那什么时候用13%什么时候是9%

朴老师 解答

2019-12-20 11:14

卖房子是九个点的，提供有形动产租赁服务，税率为13%。