送心意

郑裕期

职称注册会计师

2019-12-26 14:41

您好,将分录分布写比较清晰:
借:银行存款 2800
贷:其他业务收入  2800
借:其他业务成本 2640
贷:投资性房地产——成本 2400
——公允价值变动 240
借:公允价值变动损益 240(减少收益)
其他综合收益  1300
贷:其他业务成本  1540(增加收益)
  确认的损益=2800-2640-240+1540=1460
其实公允价值变动损益在处置的时候不影响损益,因为其结转到其他业务成本,减少了其他业务成本(增加损益),公允价值变动损益借方(减少了损益)。
所以其实,在确认处置投资性房地产损益时=处置对价-处置的账面价值+其他综合收益即可。

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功能价值法,也称生产能力比例法。其应用的前提是,生产能力与成本之间呈正比例线性关系,生产能力越大,成本越高。 控制杠杆的概念,从更为广义的角度诠释了控制的作用,为大型企业里的管理人员提供了一个有效平衡价值创造与管理控制之间压力的架构体系。
2019-10-12 11:27:02
您好,麻烦发下图片看下
2022-02-01 06:11:29
您好,是的,您的理解非常正确。
2020-07-11 22:01:51
合同价只是测试是否减值的 还是按照结转的制造成本
2020-05-01 16:55:11
你好 投资性房地产以公允价值计量模式时不能转为成本模式
2019-05-24 14:26:20
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