①净现值的商业本质是什么？②对于净现值小于0的项目可不可以进行投资？计算两项加盟店的净现值。③如果两项加盟店是独立的选择哪个加盟店？如果是相互排斥的呢？④如果资本成本发生改变，两个加盟店的净现值会变吗？⑤内含报酬率IRR含义是什么？有哪些特点？计算加盟店的IRR分别是多少？⑥项目的IRR与债券的到期收益率有何关系？⑦IRR的背后逻辑是什么？⑧为什么IRR值很大，不能用于决策，IRR值很小，却可以做出判断？⑨如果资本成本发生改变，加盟店的IRR会受影响吗？

董老师

职称：注册会计师,中级会计师

2019-12-31 17:13

您好，（1）净现值商业本质是计算投资最终可以回收的现金流，是计算投资能够收回多少的常用指标
（2）小于0一般不投资，因为收不回成本。A17.08万元   B18.17万元
（3）选择B加盟店  （4）会改变
（5）内含报酬率是净现值为0的报酬率。A24%  B 18%
（6）一般等于债券到期收益率加上风险溢价
（7）背后含义就是投资者要求的报酬率最高能到多少，如果要求很高收益率，若项目达不到一般也不会投资
（8）IRR值很小，项目可投资空间较大，相当于资本成本要求也可以高一些，便利融资
（9）不会影响

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