求现值用终值乘现值系数，求终值用现值乘终值系数，这样对吗？

海边一粒沙 追问

2020-02-02 17:22

那求出的只是当时期的金额，下期就继续乘吗？

蒋飞老师 解答

2020-02-02 17:24

你好！

是的。

海边一粒沙 追问

2020-02-02 17:25

能不能一次性算出各期金额？

蒋飞老师 解答

2020-02-02 17:31

你好！
需要分步计算的

海边一粒沙 追问

2020-02-02 17:33

也就是说如果我分10期就要用每期的期初数乘10次系数表所对应的数额吗？

蒋飞老师 解答

2020-02-02 17:36

比如：求现值用终值乘10期对应的现值系数就可以了（直接算就可以了）

海边一粒沙 追问

2020-02-02 17:38

也就是说算出第一期后，以后每期都用期初数*（1+利率）—每期归还的本金吗？

海边一粒沙 追问

2020-02-02 17:39

如果要列表格，30年的房贷不是要列很长？

蒋飞老师 解答

2020-02-02 17:45

你好！

是的。

海边一粒沙 追问

2020-02-02 17:47

之前确认的为融资费用是均匀分摊到各期吗？

海边一粒沙 追问

2020-02-02 17:48

未确认融资费用是均匀分摊到各期的财务费用吗？

蒋飞老师 解答

2020-02-02 17:51

是按每期账面余额×利息率记入财务费用

海边一粒沙 追问

2020-02-02 17:55

因为每期本金在减少，所以最后一期的财务费用等于最后一期的未确认融资费用，是这样吗？

蒋飞老师 解答

2020-02-02 17:56

你好，

对的。