房地产账务处理会计分录

开发时土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本。

借：开发成本（土地成本设置个2个科目），

贷：银行存款（或者其他）。

为开发而产生的人员工资会务费，办公费，差旅费，借款利息等放开发间接费用，会计分录类似开发成本。预售时：

借：银行存款，

贷：预收账款-(某某某）。

交付时确认收入：

借：预收账款，

贷：主营业务收入。

在销售差不多的时候（大概90%以上）将开发成本和开发间接费转入成本。

借：银行存款，

贷：其他应付款。