送心意

maize老师

职称初级会计师,中级会计师

2020-02-07 17:21

这个是不满足会计上面和企业所得税收入条件,物业公司先收房租这样企业

九剑 追问

2020-02-07 17:23

什么意思?

maize老师 解答

2020-02-07 17:29

1,增值税角度,租赁服务 收到预收款当天 纳税义务时间发生,所以你这个上面有应交税费应交增值税 销项税额,2根据企业所得税,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 这个收入是需要分期确认,所以你这个上面做预收账款,只是代表收到款,没有满足收入条件没有做主营业务收入,根据《企业所得税法实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。

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相关问题讨论
反分录或者使用红字分录都可以,对你的报表影响都是一样的,没有什么关系,只是表达的方式不同而已。
2019-01-06 09:36:04
如果是免税的业务,直接做 借应收账款贷主营业务收入
2019-05-21 13:35:34
肖像和进象是你发票上的税额。
2022-03-27 14:54:47
借;应收账款 等科目 贷;主营业务收入 应交税费-应交增值税 借;应交税费-应交增值税 贷;营业外收入 是这样处理的
2017-08-03 15:42:06
学员您好,借:应交税费-增值税加计扣除,贷:其他收益/营业外收入。
2023-10-01 10:24:36
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