某公司于2008年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值50万元,租期5年。租赁期满预计残值10万元,归租赁公司,租赁的折现率为l0%,租金在每年年初支付,则每期租金为( )元。已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699。 题目在上，本题解析是:本题中残值是归租赁公司的,也就是归出租人所有的,那么每期租金=[500000-100000×(P/F,10%,5)]/[(P/A,10%,4)+1]=105017(元) 疑问是二个:一是残值归出租人所有是什么意思。 二是预付年金现值跟50万和10万什么关系，为什么要通过10万算现值，再用50万去减。 不要此类回答(如:因为这样才能算出预付年金现值，我不知道为什么才问，套用我肯定会，也不要就是这样才算的了的回答，这是无能的表现，因为我不知道为什么才问)。谢谢老师。基础差没办法。课上刘力强老师也没这个例题啊，例题都只是公式的运用

9836225

于2020-02-08 11:15 发布   4760次浏览