老师，请问下，投资性房地产持有期间的公允价值变动损益年底需要结转到本年利润科目吗？处置的时候再二次结转把公允价值变动损益转回到其他业务成本里？

投资性房地产公允计量模式，之前年度产生公允价值变动，借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 其中公允价值变动损益是月末还是年末转入本年利润呢？以后年度处置时为何还需要冲减成本呢？ 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本

答： 同学，你好 1.公允价值变动损益采用账结法就是月底结转，采用表结法就是年底结转，看企业采用的结账方式。 2.处置时将公允价值变动损益转入其他业务成本，是将未实现损益转入已实现损益。

借：投资性房地产——成本 1000贷：固定资产 900其他综合收益 100借：公允价值变动损益 100贷：投资性房地产——公允价值变动 100借：银行存款 1200贷：其他业务收入 1200借：其他业务成本 900 投资性房地产——公允价值变动 100贷：投资性房地产——成本 1000借：其他业务成本 100贷：公允价值变动损益 100借：其他综合收益 100贷：其他业务成本 100答案是多少 我做事300 答案给的是400

答： 1200-900➕100-100➕100=400 注意：借：其他综合收益 100 贷：其他业务成本 100（➕100）

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

借：其他业务成本 公允价值变动损益 其他综合收益贷：投资性房地产-成本-公允价值变动(或借方)怎解释

答： 这其实是两笔分录 和销售商品一样，结转成本 借：成本 贷：资产的账面价值 公允变动和其他综合收益与金融资产一样，在资产处置时，转入损益 借：公允价值变动损益 其他综合收益 贷：其他业务成本