公司是从事房地产行业的，停车场委托其他物业管理收费，假如物业收费10万，要转给我们6万，如何帐务处理更节约税！以往是物业收10万开票按10万纳税，我们收到6万按6万纳税申报，这样出现重复申报了，如何改？车库是我们公司的资产！

陈诗晗老师 解答

2020-03-06 15:21

如果说你不想分开缴纳的话，你可以考虑把这个物业公司就是并为你自己的公司，他们如果说是你自己的公司的话，就不存在要去申报两次了。

秋宝 追问

2020-03-06 15:24

都是小规模，不能抵扣，有更好的帐务处理么？就是每月收入分成2部门，40%是他们的，他们按40%纳税，60%转账给我们，我们按60%纳税开票！

陈诗晗老师 解答

2020-03-06 15:30

我说你是小规模纳税人的话，你这个重复纳税是没办法避免的，这个是增值税小规模纳税人而存在的一个诟病。

陈诗晗老师 解答

2020-03-06 15:30

你可以考虑不用两个主体来处理，这作为一个主体来处理。那么你就不存在要把你的一部分拿到另外地方去，还存在交税的这种情况。

秋宝 追问

2020-03-06 15:45

请问，物业若停车费可以按图中第2 条以委托方名义开票代委托方收取的，价外费用代收计算么可以操作么？

陈诗晗老师 解答

2020-03-06 16:02

你这里的代收代付和你这个情况是不一样的哟，就是你这个文件里面的代收代付，他是这个意思啊，比方说这个写字楼里面很多物业公司写字楼里面的租户这个电费拿去交。