我国的两个上市公司A公司（承租方）和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元，税法折旧年限为7年。该项租赁条件是：租金现值为1100万元；租期5年，租赁期内不得退租；租赁期满时设备所有权不转让。租赁资产性质并不特殊，并不是只有承租人才能使用。关于该租赁的性质，下列说法正确的有（　）。 A、该租赁的租赁费不可以抵税 B、该租赁属于经营租赁 C、该租赁的租赁费可以抵税 D、该项租赁属融资租赁

谢露露老师

职称：注册会计师

2020-03-07 18:20

【正确答案】 BC
【答案解析】租赁期与资产税法使用年限比率＝5/7＝71.43%，小于规定的75%；租金现值1100万元低于租赁资产公允价值的90%（1260×90%＝1134万元），因此该租赁属于经营租赁，租赁费可以抵税。

精选问题

有的说单位聘雇无会计证人员违法问

您好，没有吧，他有工作经验也是可以的答
如果员工没有卡，工资可以委托别人代收吗问

你好，可以的，让对方写个委托书。答
老师，请问10月工资11月发， 10月的账上计提工资，但问

那个应该是发工资的月份扣个税答
什么叫无票收入，在什么情况下不需要开发票问

你好，正常你取的收入都需要开发票，但是如果你没有开发票，比如有些个人他不要发票，你就做无票收入。答
未使用的固定资产怎么还折旧？问

‌未使用的固定资产需要计提折旧‌。根据《企业会计准则第4号--固定资产》的规定，企业应当对所有固定资产计提折旧，包括未使用的固定资产。固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧‌ 答

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