老师，甲方用房子抵押工程款的账应该怎么做

连 追问

2020-03-13 11:50

有不同的做账方式吗

连 追问

2020-03-13 11:51

如果是固定资产怎么做账，如果是开发产品怎么做账

邹老师 解答

2020-03-13 11:58

你好
如果是固定资产
借；固定资产清理，累计折旧，贷；固定资产
借；应付账款，贷；固定资产清理，应交税费——应交增值税
如果是开发产品
借；应付账款，贷；主营业务收入，应交税费——应交增值税
借；主营业务成本，贷；开发产品

连 追问

2020-03-13 12:01

我这边是乙方，乙方的账是怎么做

邹老师 解答

2020-03-13 12:03

你好，借；固定资产等科目，贷；应收账款

连 追问

2020-03-13 12:04

甲方那边不用开票给我们做账的吗

连 追问

2020-03-13 12:05

不能抵扣进项税的吗

邹老师 解答

2020-03-13 12:05

你好，需要对方给你单位开具发票入账的

连 追问

2020-03-13 12:06

那对方给我们开发票入账的话，分录不是应该是:借:固定资产  进项税额   贷:应收账款吗

连 追问

2020-03-13 12:23

老师，那对方给我们开发票入账的话，分录不是应该是:借:固定资产 进项税额 贷:应收账款吗

邹老师 解答

2020-03-13 12:54

你好，如果双方都是一般纳税人，对方给你开具专用发票，那你方就是这样做分录
借:固定资产 ，应交税费——应交增值税—进项税额 ，贷:应收账款

连 追问

2020-03-13 12:58

那如果我们公司把房子卖出去的话，分录是不是:借:银行/应收款/  贷:主营业务收入   应交税费-销项税

邹老师 解答

2020-03-13 12:59

你好，你们公司主营业务就是销售房子？

连 追问

2020-03-13 12:59

我们公司是做建筑行业的，卖固定资产能开房子的发票吗

邹老师 解答

2020-03-13 13:00

你好，建筑行业卖固定资产是通过固定资产清理核算
借；固定资产清理，累计折旧，贷；固定资产
借；银行存款等科目，贷；固定资产清理，应交税费——应交增值税
处置房产可以开具房产销售发票

连 追问

2020-03-13 13:00

不是，是做建筑行业，基坑支护，园林绿化

连 追问

2020-03-13 13:08

建筑工程施工行业处置房产也可以开具房产销售发票

邹老师 解答

2020-03-13 13:22

你好，建筑工程施工行业处置房产也可以开具房产销售发票的