送心意

英老师

职称中级会计师

2020-03-17 17:23

同学好,需要缴费增值税及附加税,所得税,土地增值税等,增值税率是9%的和5%,所得税税率是~25%,土地增值税税率是超率累计税率分级计算,

独角的寒梅 追问

2020-03-17 17:25

全部所缴纳税种有哪些,怎么计算,依据是什么

独角的寒梅 追问

2020-03-17 17:26

能不能全部列举一下,不然我就等于没问

英老师 解答

2020-03-17 17:30

所得税是是按应纳税所得额*25%,应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损,土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。
    (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;
    (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;
    (3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;
    (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

独角的寒梅 追问

2020-03-17 17:31

其他的呢

英老师 解答

2020-03-17 17:34

附加税按增值税的12%计算,印花税按3/10000计算,

独角的寒梅 追问

2020-03-17 17:34

房产税呢

英老师 解答

2020-03-17 17:37

房产税按余值的1。2%计算,如果是有出租,按12%计算,

独角的寒梅 追问

2020-03-17 17:39

土地增值税,征占土地使用税,消费税

英老师 解答

2020-03-17 17:41

土地使用税按土地使用面积计算,不需要缴纳消费税,消费税,

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同学你好 这个都可以领
2021-08-19 13:54:32
做营业外收入,只交所得税
2020-08-11 10:37:49
你好,房地产开发企业一般纳税人销售自行开放的房地产项目 税率是9%
2019-05-23 10:07:52
你好,提供 房地产营销策划,房地产网络营销、楼盘代理,这样是按6%的增值税税率,这种公司一般可以抵扣的进项很少,比如办公用品
2018-08-14 10:38:12
之前缴纳了,你再回来申报的时候,预缴的税款可以抵扣的 已经按照5%交了回来,直接申报抵扣就可以的,不需要再重复缴纳。
2022-04-07 16:37:36
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