送心意

千橙老师

职称初级会计师,中级会计师

2020-03-20 10:30

同学你好,附加税是根据增值税随征得, 土地价款在抵减销项税额的时候,同时增值税减少了,附加税自然也就减少了。

蔚蓝 追问

2020-03-20 10:32

谢谢,老师!
能不能确定一起可以抵减啊?
因为昨天我在学堂提问了,有些老师说附加税不能抵减

千橙老师 解答

2020-03-20 10:34

附加税不是抵减。 土地价款抵减增值税之后, 抵减的增值税随征的附加税同样不需要缴纳。  

你要理解附加税的计税依据,就很容易明白了。

直白点说就是,土地价款抵减的部分的增值税和附加税都不用缴纳。

蔚蓝 追问

2020-03-20 10:37

谢谢,老师!我也是这样理解的!
老师请问一下分录怎么写了?就是这个抵减的分录?增值税和附加税?

千橙老师 解答

2020-03-20 10:45

1、确认收入
借:银行存款 等
 贷:主营业务收入
         应交税费-应交增值税(销项税额)
         应交税费-应交增值税(销项税额抵减)
2、冲减土地成本
借:应交税费-应交增值税(销项税额抵减)
  贷:主营业务成本

蔚蓝 追问

2020-03-20 10:47

老师,附加税的分录?

千橙老师 解答

2020-03-20 10:51

附加税申报是减少后的增值税为依据的,因为土地价款抵减的增值税原因,不需要缴纳的附加税,也不需要做分录。

蔚蓝 追问

2020-03-20 10:54

好的,谢谢老师!

千橙老师 解答

2020-03-20 10:55

嗯,不客气,有问题可以继续咨询。

蔚蓝 追问

2020-03-20 10:55

老师,上个月有留底税额,我要不要做分录?

千橙老师 解答

2020-03-20 10:58

不需要再做分录的。

蔚蓝 追问

2020-03-20 11:01

好的,谢谢老师

千橙老师 解答

2020-03-20 11:03

嗯,不客气,满意请给5星好评呢。

蔚蓝 追问

2020-03-20 16:27

老师,您好!请问一下,房地产公司预缴增值税的计税依据是什么?

千橙老师 解答

2020-03-20 16:29

预缴增值税的计税依据是 当月销售收入

蔚蓝 追问

2020-03-20 16:34

是开预收款发票,还是包涵按揭款下来的数据?

蔚蓝 追问

2020-03-20 16:34

老师

千橙老师 解答

2020-03-20 16:40

在按揭款未到时,只开预收款发票。

蔚蓝 追问

2020-03-20 16:41

嗯,老师,就是按揭款下来了,要不要预缴增值税呀?

千橙老师 解答

2020-03-20 16:42

要。按揭到账的当月也要预缴增值税。

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精选问题
  • 老师,比如2023年终利润表上净利润是100万,资产负债

    你好,这个是200+100-80=220万元的了。

  • 公司支付价款1100万元(含交易费用),购入某石化公

    2019 年 12 月 12 日购入债券时 首先,计算债券的初始入账金额。 该债券面值为 1000 万元,实际支付价款 1100 万元,其中包含交易费用。 会计分录如下: 借:债权投资 - 成本 10000000 债权投资 - 利息调整 1000000 贷:银行存款 11000000 每年年末确认投资收益(以 2019 年 12 月 31 日为例,假设当年购入后需确认几天的收益) 首先计算当年应确认的投资收益。 投资收益 = 债权投资的期初摊余成本 × 实际年利率 × 当年持有时间占全年比例 2019 年 12 月 12 日购入,当年持有时间为 20 天(12 月 31 日 - 12 月 12 日 %2B 1),全年按 365 天计算。 期初摊余成本为 1100 万元。 2019 年应确认的投资收益 = 11000000×6.4%×(20÷365)≈38630.14 元 会计分录如下: 借:债权投资 - 应计利息(10000000×10%×(20÷365))54794.52(注:这里按单利计算当年应计利息) 贷:债权投资 - 利息调整(54794.52 - 38630.14)16164.38 投资收益 38630.14 后续每年年末(以 2020 年年末为例) 计算当年应确认的投资收益和应计利息。 应计利息 = 债券面值 × 票面年利率 = 10000000×10% = 1000000 元 投资收益 =(债权投资的期初摊余成本 %2B 以前年度累计应计利息)× 实际年利率 2020 年年初摊余成本 = 11000000 %2B 54794.52 - 16164.38 = 11038630.14 元 2020 年投资收益 = 11038630.14×6.4%≈706472.33 元 利息调整摊销额 = 1000000 - 706472.33 = 293527.67 元 会计分录如下: 借:债权投资 - 应计利息 1000000 贷:债权投资 - 利息调整 293527.67 投资收益 706472.33 到期收回本息时(2024 年年末) 此时,5 年的应计利息 = 1000000×5 = 5000000 元 会计分录如下: 借:银行存款 15000000(10000000 %2B 5000000) 贷:债权投资 - 成本 10000000 债权投资 - 应计利息 5000000

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