企业自建的房产，已取得产权证，请问是否应交纳房产税，如要缴纳，计税依据与税率？

企业自建的房产，已取得产权证，请问是否应交纳房产税，如要缴纳，计税依据与税率？

答： 有两种计算方法从价计征房产税。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值-次减除10%~30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12% 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的种财产税。

下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。 A．经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 B．融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 C．投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税 D．投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

答： A,C 选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项D：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

企业房产税计税依据是什么？怎么缴纳房产税

答： 自用的房产，根据房屋价值缴纳房产税的