老师您好！存货中的“待开发土地”和“开发成本”是一回事吗？或者说有包含之类的关系吗？ 非常感谢！

小末末 追问

2020-03-23 11:46

老师，这里面的两个图是两家公司的;像图1中的这两项也都属于开发成本吗

宇飞老师 解答

2020-03-23 12:26

你好，如果都放在开发成本里面列示也没问题，因为对于房地产企业而言存货科目就是开发成本或者开发产品，建好的房子属于开发产品，其他的全部都归入开发成本。

宇飞老师 解答

2020-03-23 12:27

只是通常地拿回来就是作为开发成本-土地成本了，很少通过待开发土地，因为土地如果不开发超过一定时间还要缴纳闲置费，所以基本拿回来土地就是进入准备开发的阶段。