公司购房和个人购房购买、持有，出售设计税费

宇飞老师

职称：中级会计师,税务师,注册会计师

2020-03-25 21:47

购买：公司和个人购买都涉及到契税和印花税。
持有：公司需要缴纳房产税和城镇土地使用税；个人不需要缴纳房产税和城镇土地使用税，除非个人出租，那么出租要缴纳房产税；
出售：公司出售缴纳印花税、企业所得税、土地增值税、增值税以及对应的城建税和附加税；个人暂免印花税和土地增值税，如果转让的是两年以上的住房还可以免增值税，如果转让5年以上唯一住房则还可以免个税。

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