老师，租入一栋房产既用于一般计税又用于简易计税，租金一年60万，取得专用发票，税额6万，为满足办公需要进行改建，采购原材料，取得増值税专用发票载明金额58.4万，税额9.344万，请问租金税额与原材料税额分别按多少抵扣？

宋英 追问

2020-04-06 16:18

什么意思？

赵海龙老师 解答

2020-04-06 16:19

采购材料按13%抵扣
租金一般是5%

宋英 追问

2020-04-06 16:19

题目已经给了进项税额了

宋英 追问

2020-04-06 16:20

你要算能抵扣的有多少

赵海龙老师 解答

2020-04-06 16:28

6+9..344=15.344
《财政部 税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税〔2017〕90号)：“一、自2018年1月1日起，纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。”

宋英 追问

2020-04-06 16:29

原材料呢？

赵海龙老师 解答

2020-04-06 16:35

一样可以抵扣的，因为你没有办法区分的

宋英 追问

2020-04-06 16:35

原材料用于改建不动产，该不动产既用于一般又用于简易，也能全额抵扣？

赵海龙老师 解答

2020-04-06 16:36

原材料用于改建不动产，该不动产既用于一般又用于简易，也能全额抵扣？
可以的