老师，小规模纳税人的开票税率是3%，那我们租的厂房对外出租（就是二房东），开票税率也是3%吗？如果不是3%的话，3月至5月小规模纳税人税率由3%调至1%，那开租赁费也可以调至1%吗？

小米花 追问

2020-04-07 16:25

好的，那过了5月份房租费发票和公司开其他发票税率都是3%还是按简易计税5%开啊？

何江何老师 解答

2020-04-07 16:29

同学，一般是小规模是3%的税率同学。

小米花 追问

2020-04-07 16:39

记得小规模纳税人出租不动产好像是5%，不能确定所以问老师来了，那我就按3%税率开发票了。谢谢老师。

何江何老师 解答

2020-04-07 16:47

这个是你是不是从前是简易征税啊同学。

小米花 追问

2020-04-07 17:09

不是，从前也是3%呢，老师

小米花 追问

2020-04-07 17:10

只不过以前没有开过厂房租赁费发票，现在要开了，不知道是什么税率，所以问老师了

何江何老师 解答

2020-04-07 17:21

同学，这个一般是3%的税率，建议你问一下12366，你单位的性质如果特殊是5的税的