自用房产改投资性房产,租赁合同签定日,账面价值2400,公允价是2800,采用公允模式后续计量,需要确认收益吗? 是计入其他综合收益么?
安详的小蝴蝶
于2020-04-10 10:23 发布 814次浏览
- 送心意
萦萦老师
职称: 注册会计师,中级会计师,初级会计师
2020-04-10 10:24
同学您好,因为公允大于账面所以是计入其他综合收益。
自用房地产转换为投资性房地产
借:投资性房地产——成本 【公允价值】
累计折旧(累计摊销)
固定资产减值准备(无形资产减值准备)
公允价值变动损益 【借差】
贷:固定资产(无形资产)【原值】
其他综合收益 【贷差】
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