租的别人的厂房，自己需要交土地使用税和房产税吗？

咨询老师

王茫茫老师

职称：注册会计师

2020-04-10 11:04

同学你好，租用厂房的房产税应该有出租方来缴纳。一般也应有出租方缴纳，但如果出租方为缴纳土地使用税，税局可以要求实际使用土地的承租方缴纳土地使用税。

你好这个是要放到税金及附加科目的。

2022-04-05 08:23:41

上述分录处理正确，是计入税金及附加科目处理

2017-08-11 13:11:35

同学你好，1、房产税计算方法： (1)从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

2022-09-25 12:52:58

你好，公司租的房，需要缴纳土地使用税，不需要缴纳房产税。房产税是由房屋所有人缴纳

2022-04-01 16:30:32

你好房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

2021-12-10 18:42:30