送心意

小云老师

职称中级会计师,注册会计师

2020-04-11 14:03

下列情形适用5%的征收率:

1.小规模纳税人销售自建或者取得的不动产。

2.一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售。

3.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目。

4.其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)。

5.一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁。

6.小规模纳税人出租(经营租赁)其取得的不动产(不含个人出租住房)。

7.其他个人出租(经营租赁)其取得的不动产(不含住房)。

8.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

9.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的。

10.一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同,或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务,选择适用简易计税方法的。

11.一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费,选择适用简易计税方法的。

12.一般纳税人提供人力资源外包服务,选择适用简易计税方法的。

13.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,选择适用简易计税办法的。

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相关问题讨论
小规模不分一般小规模和增值税小规模
2019-10-23 18:04:59
没有区别啊,小规模你有销售额就正常申报就可以,没有发生销售额你点保存提交就可以,就是咋填表区别
2019-08-28 16:45:55
你好,嗯额,小规模怎么了呢
2019-06-19 17:40:21
不建议开专票,因为小规模纳税人不能抵扣进项税额,会形成滞留票的。到时您公司可能因为违反发票管理办法受罚的
2018-04-11 11:27:04
你好,不可以,给代开专用发票,那么购买方就需要是 一般纳税人才是的
2019-02-25 11:35:32
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