有一笔售后回租业务，金额为1000万元，利率12%，总租金为1200万元。 期限2020.4.20-2021.4.19， 租金支付表为：2020.4.20付租金120万元，2021.4.19付租金1000万元。 在收到120万元租金的时候如何确认收入和缴纳增值税呢？是按月分别确认10万元并缴纳增值税，还是一次性确认120万元收入并缴纳增值税？可以分期确认嘛？分期确认会被认定为延迟纳税嘛？对该笔业务租金收入的确认原则和纳税义务时间的确认如何认定？

有一笔售后回租业务，金额为1000万元，利率12%，总租金为1200万元。期限2020.4.20-2021.4.19，租金支付表为：2020.4.20付租金120万元，2021.4.19付租金1000万元。在收到120万元租金的时候如何确认收入和缴纳增值税呢？是按月分别确认10万元并缴纳增值税，还是一次性确认120万元收入并缴纳增值税？可以分期确认嘛？分期确认会被认定为延迟纳税嘛？对该笔业务租金收入的确认原则和纳税义务时间的确认如何认定？

答： 你这是属于融资，是按金融服务交纳增值税。 你这里不是按租金收入交增值税，而是按你利息部分，融资利息交纳增值税处理的。 你这个如果是直接按租赁是按120万分摊至每一月，如果不超过10万，可免增值税。

增值税纳税义务发生时间如何确认？

答： 对于增值税纳税义务发生时间的确认，应依据《中华人民共和国增值税暂行条例》（2006年修正）第十六条的规定。根据该条例，纳税义务的发生时间分为三种： 一、货物及劳务发出或者服务提供的时间； 二、销售收入取得的时间； 三、财产、无形资产出售的时间。 以示例来讲，一个企业在2016年6月份发出的货物，则认定增值税纳税义务发生时间为2016年6月。另一方面，如果该企业在2016年7月取得销售收入，则认定增值税纳税义务发生时间为2016年7月。除此之外，如果该企业在2016年8月出售了财产、无形资产，则认定增值税纳税义务发生时间为2016年8月。 实际应用中，有些事项会影响增值税纳税义务发生时间的确认。如发票开具、货物运输等情况，都可能会影响到增值税纳税义务的发生时间的确认。此外，企业在审计核算增值税时，也应考虑各项事实，以确认增值税纳税义务发生时间，避免造成无法抵扣增值税的情况出现。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

增值税纳税义务产生时间和销售收入确认时间，两者是一致的吗

答： 你好，有时候是不一致的，