老师、个人购买商铺、契税算法是总商铺价款/1.05*商铺税率吗？

心态好，什么都好！ 追问

2020-04-17 17:47

开发商开的发票税率是9个点、个人在家契税的时候不能那总价/1.09再乘以相关税率吗？

立红老师 解答

2020-04-17 17:53

你好，如果开发商是按9%开票的，那么再计算契税时是除以（1加9%）的

心态好，什么都好！ 追问

2020-04-17 17:55

那到底是按5个点还是9个点来算啊

立红老师 解答

2020-04-17 17:58

你好，您看发票的增值税是多少税率？房产开发企业销售老项目是5%，现在新开发的是9%

心态好，什么都好！ 追问

2020-04-17 18:01

是新项目、可是税局全按5个点来算的

立红老师 解答

2020-04-17 18:07

你好，如果是新的，是按5%交税的，契税计税依据是总价/（1加上5%）

心态好，什么都好！ 追问

2020-04-17 18:13

老师、你给我弄迷糊了、你前面讲新项目是/1.09，你现在又说是/1.05，到底是哪一个啊

立红老师 解答

2020-04-17 18:15

你好，抱歉，打错数了，新项目，是按9的，契税计税依据是总价/（1加上9%）