房地产开发企业 项目已竣工，开发成本已入开发产品，并已相应的结转了大部份开发产品，相应的主营业务收入及主营业务成本，后续又发生了部份开发成本，是入后期的开发产品中，还是追溯以前年度调整损溢？？

风轻云淡 追问

2015-10-08 10:24

老师，这部份是工程竣工结转成本时无法估计的，也就是说建安成本在决算时滞后加大，入之后开发产品中， 这样，在销售价格不变的情况下，成本变大，追溯之前的损溢是不是不对？请教如何调整好？谢谢

邹老师 解答

2015-10-08 10:13

入后期的开发产品

邹老师 解答

2015-10-08 10:19

所以企业在结转成本的时候就要合理测算，要不就会出现你这个问题，前小后大

邹老师 解答

2015-10-08 10:29

房地产企业一般会根据前期合同暂估一定的成本，后面根据决算报告做调整