广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》（穗府规[2020]2号）规定：对因受疫情影响的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，免征2020年1月至3月房产税、城镇土地使用税；对疫情防控作出贡献的单位及有关政策明确需扶持的行业企业在免征期满后，可再向主管税务机关申请房产税、城镇土地使用税困难减免。老师这是广州这边的政策，请问我司是租赁厂房给客户的，收取租金管理费，代收水电费等，按照这个政策我司可以申请减免1—3月的房产税和土地使用税吗，政策上是怎么界定因受疫情影响，有困难的企业的，要符合怎么样的条件才是困难企业才可以享受这个政策

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2020-04-22 15:48

为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于应对新冠肺炎疫情、做好复工复产有关工作部署，促进经济平稳健康发展，经省政府同意，现就我省疫情防控期间房产税、城镇土地使用税减免政策通知如下：
一、因疫情影响遭受重大损失，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请困难减免税：
（一）对受疫情影响严重的六类行业纳税人，可申请免征2020年第一季度房产税、城镇土地使用税。
六类行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）、展览、电影放映，具体判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行。困难行业纳税人2019年度或2020年第一季度主营业务收入须占收入总额（剔除不征税收入和投资收益）的50%以上。
（二）对增值税小规模纳税人，可申请免征2020年第一季度房产税、城镇土地使用税。
增值税小规模纳税人按规定登记为一般纳税人的，自一般纳税人生效之日起不再适用免征优惠；增值税年应税销售额超过小规模纳税人标准应当登记为一般纳税人而未登记，经税务机关通知，逾期仍不办理登记的，自逾期次月起不再适用免征优惠。
二、疫情期间为个体工商户免租金的，对免租金部分所对应的房产、土地，可按免租金月份数减免房产税、城镇土地使用税。
三、对其他纳税人申请房产税、城镇土地使用税困难减免税的，按现行有关政策规定执行。
四、办理流程
（一）对上述困难行业纳税人及小规模纳税人，自2020年4月1日开始，在申报2020年第一季度房产税、城镇土地使用税时，同步办理困难减免税申请。
1.网上办理。纳税人通过山东省电子税务局申报的，在线填写困难减免税申请表，即时核准后，修改税源减免税信息，即可申报减免税。
2.现场办理。纳税人到办税服务厅申报或代开租赁发票时，现场填写困难减免税申请表，即时核准后，即可申报减免税。
（二）疫情期间为个体工商户免租金的纳税人享受税收减免，实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”办理方式。符合条件的，纳税人申报享受税收减免，并将有关免收租金协议、合同等相关证明资料留存备查。

纯真的悟空追问

2020-04-22 18:32

你发的是山东省的政策啊，我问的是广州市的

暖暖老师解答

2020-04-22 18:35

这个政策都用的应该是

纯真的悟空追问

2020-04-22 18:36

不是的，各省政策不一样的，请问下广州市的政策，谢谢

纯真的悟空追问

2020-04-22 19:16

另有问题请教下，如A公司有利润，有钱在银行账户，A公司打钱给股东B公司，这个是分红的话，是A公司要交什么税，交多少钱，A，B公司又应该如何做账务处理，谢谢

暖暖老师解答

2020-04-22 20:26

分红缴纳20%的股息红利所得

暖暖老师解答

2020-04-22 20:27

分配方
借利润分配
贷应付股利
借应付股利
贷应交税费代扣代缴所得税

暖暖老师解答

2020-04-22 20:27

收到方借应收股利贷投资收益

纯真的悟空追问

2020-04-22 20:34

老师，具体是这样的，A公司由B公司，C公司，D公司投资成立，现A公司有钱在账户，A公司打钱给股东B公司，怎么判断这个是不是分红，如果是分红要交什么税吗，A，B公司分别要做怎样的账务处理，谢谢

暖暖老师解答

2020-04-22 20:44

分红需要股东会决议的

暖暖老师解答

2020-04-22 20:45

只交股息红利所得，分录上边写给你了

暖暖老师解答

2020-04-22 20:45

分红股东都分，不可能只分红一个股东

纯真的悟空追问

2020-04-22 21:08

比如A公司分红股东B公司10万，即A公司要代扣代缴股息红利所得2万吗，然后转8万给B公司，是这样吗

暖暖老师解答

2020-04-22 21:15

是的，把代扣代缴的所得税税票给对方就可以

纯真的悟空追问

2020-04-22 21:20

公司给股东企业公司分红这个交的是什么税，

暖暖老师解答

2020-04-22 21:27

股息红利所得税叫

纯真的悟空追问

2020-04-22 21:30

股东分红账务处理怎么做?
⑴所有股东是企业,股东分红给企业时,不要交个人所得税,但涉及到企业所得税,企业与企业之间,税率不同,要补交企业所得税率差额.⑵独资企业,股东分红不要交个人所得税.⑶有限责任公司查账征收企业,分给个人股东分红,要交20%个人所得税.
会计分录:(注:年终利润分配,股东分红的金额多少?是依据董事会的决定,来进行分配的.)
第一步:(从利润分配先转到应付股利)
会计分录:
⑴借:利润分配-股东分红
贷:应付股利
⑵(支付给个人时)应代扣代交个人所得税
借:应付股利(如股东其名字多,可造一张表统一发放)
贷:应交税金-代扣个人所得税20%
贷:现金
⑶到月底交税时(用税票作为

纯真的悟空追问

2020-04-22 21:30

老师，请你看下，我觉得你说得有点偏颇，请你看看，谢谢

暖暖老师解答

2020-04-22 21:56

股东怎么分红给公司？

纯真的悟空追问

2020-04-22 22:06

你理解错了吧，就是A公司由B，C，D公司投资，B，C，D公司就属于股东，这种股东叫法人股东，这种情况下A公司分红给法人股东B，C，D公司是不需要交税的吧

暖暖老师解答

2020-04-23 05:48

法人股东取得的税后分红在符合所得税法规定的条件的，不再缴纳企业所的税，在此条件之外的分红收益，还需要缴纳企业所得税。根据《企业所得税法》第二十六条规定，企业的下列收入为免税收入：（二）符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益；（三）在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益；

暖暖老师解答

2020-04-23 05:48

是的，法人股东不再缴税，自然人股东缴税