老师您好，请教下，我们是一般纳税人，建筑安装工程公司，给别的单位搞安装维护保养抵了一套房子，这个需要对方给我们开什么发票？我该如何做账

百合 追问

2020-04-29 09:38

老师您好。我单位收到这个房子，想把它变现，用不用过户到我单位名下？如果不过户到我单位名下变现行不行？咋样操作？

朴老师 解答

2020-04-29 09:44

不要，那你们直接卖出去，直接收钱，不然还得交卖房的税

百合 追问

2020-04-29 09:47

老师您好，那直接卖出去，那还计入到固定资产科目嘛

百合 追问

2020-04-29 09:47

？

朴老师 解答

2020-04-29 09:48

不用，直接走房地产那里

百合 追问

2020-04-29 09:52

老师，我是刚入行的，具体这块没遇到过，麻烦您给我详细讲讲直接卖出去的账务处理以及对方和我单位的交税？谢谢老师

朴老师 解答

2020-04-29 09:59

你直接做收钱的分录
借银行贷主营业务收入贷销项
卖房不要做账，直接房地产给买方开发票

百合 追问

2020-04-29 10:02

非常感谢老师o(^o^)o

朴老师 解答

2020-04-29 10:07

不用客气，满意请给五星好评，谢谢

百合 追问

2020-04-29 10:12

老师您好，我还想再问一下，我单位收款是不是买房子的人直接把款打到公司账户上？还是打到抵房子的单位那里，抵房子单位再打给我公司呢？

朴老师 解答

2020-04-29 10:18

打到抵房子的单位那里，抵房子单位再打给我公司