小规模纳税人给客户开具房租租赁发票，征收率是多高？

玲老师 解答

2020-05-06 09:24

你好 说错了 房屋租赁是5%的征收率

米粒 追问

2020-05-06 09:25

那有关小微企业在开具房屋租赁这个业务上有啥优惠政策没有？

玲老师 解答

2020-05-06 09:31

你好，，现在有的地区符合当地规定的可以减免 房产税和土地使用税 ，各地有差异 ，建议咨询您当地的税局

米粒 追问

2020-05-06 09:33

小规模纳税人开具房租租赁发票后还要交哪些税？税率多高？

玲老师 解答

2020-05-06 09:37

你好 印花税千分之一   附加税12%  自己的房产还交 房产税 12% 土地使用税 按你当地的税率

米粒 追问

2020-05-06 09:39

房产税是按照此次开具的发票金额的12%一次性缴纳？还是分季度月度缴纳？

米粒 追问

2020-05-06 09:40

土地使用税的计税基础是此次开具的发票金额还是其他？

玲老师 解答

2020-05-06 09:46

你好  土地使用税按面积*税率
房产税是按照此次开具的发票金额的12% 交，各地交的期间不同 一般是按 季申报交纳

米粒 追问

2020-05-06 09:48

土地使用税的征税面积是此次开具发票的租户面积？还是本公司全部的不动产面积？

玲老师 解答

2020-05-06 09:56

你好 是的 全部房产面积都要交土地使用税的

米粒 追问

2020-05-06 09:57

哦  那这个土地使用税应该在开这个发票前就应该缴纳的吧？不会产生滞纳金吧？

玲老师 解答

2020-05-06 10:06

自用的和出租的都要按税局规定的时间申报  一般是季报 逾期会产生滞纳金

米粒 追问

2020-05-06 10:07

知道了，谢谢老师的专业和耐心

玲老师 解答

2020-05-06 10:12

不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问！！