送心意

晓宇老师

职称注册会计师,税务师,中级会计师

2020-05-06 09:38

您好,同学。契税实行3%~5%的幅度税率。

二十一 追问

2020-05-06 09:41

老师,这边缴了983400元的契税,税率是3‰,请问老师计税依据是多少啊?

晓宇老师 解答

2020-05-06 09:43

1.土地使用权出售、房屋买卖,其百计税依据为成交价格。
2.土地使用权赠与、房屋度赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
3.土地使用权交换、房屋交换,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。
4.国有土地使用权出让,其计税价格为承受人为取得该土地使用权而支问付的全部经济利益。
(1)以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。
(2)以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用答应包括在内。
(3)先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。
(4)已购公有住房经补缴土版地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税。
5.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包权括在内。

二十一 追问

2020-05-06 09:44

老师,请问所交的契税的印花税是属于印花税-产权转移书据吗?

晓宇老师 解答

2020-05-06 09:45

是的,您的理解正确。

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相关问题讨论
最惠国税率是某国的来自于其最惠国的进口产品享受的关税税率。根据最惠国待遇原则,最惠国税率一般不得高于现在或将来来自于第三国同类产品所享受的关税税率。所谓最惠国待遇原则,是指缔结经济贸易条约协定的一项法律原则,又称无歧视待遇原则,指缔约一方在贸易、航海、关税、公民的法律地位等方面给予缔约国第一方的优惠待遇。 定税率是一国根据其与别国签订的贸易条约或协定而制订的关税税率。 特惠税率是我国海关税税则中的一栏税率,对原产于与中华人民共和国签订含有特殊关税优惠条款的贸易协定的国家或者地区的进口货物,适用特惠税率。 普通税率是我国海关税税则中的一栏税率。即对产自与中华人民共和国未订有关税互惠条款的贸易条约或协定的国家的进口货物所适用的税率。 关税配额税率是指对实行关税配额管理的进口货物,关税配额内的,适用关税额税率;关税配额外的,按不同情况分别适用于最惠国税率、协定税率、特惠税率或普通税率。 报复性关税是指为报复他国对本国出口货物的关税歧视,而对相关国家的进口货物征收的一种进口附加税.任何国家或者地区对其进口的原产于我国的货物征收歧视性关税或者给予其他歧视性待遇的,我国对原产于该国家或者地区的进口货物征收报复性关税.税率由具体情况定 反倾销税(Anti-dumping Duties),就是对倾销商品所征收的进口附加税。当进口国因外国倾销某种产品,国内产业受到损害时,征收相当于出口国国内市场价格与倾销价格之间差额的进口税 反补贴税,是指对进口商品使用的一种超过正常关税的特殊关税,目的在于为了抵消国外竞争者得到奖励和补助产生的影响,从而保护进口国的制造商。 保障性关税是当某类商品进口量剧增,对我国相关产业带来巨大威胁或损害时,按照WTO有关规则。可以启动一般保障措施,即在与有实质利益的国家或地区进行磋商后,在一定时期内提高该项商品的进口关税或采取数量限制措施,以保护国内相关产业不受损害。 滑准税(Sliding Duties),又称滑动税,是对进口税则中的同一种商品按其市场价格标准分别制订不同价格档次的税率而征收的一种进口关税。其高档商品价格的税率低或不征税,低档商品价格的税率高。
2017-01-04 14:51:37
所得税税率。。。。。。。。。。。。。。
2015-12-12 12:09:42
增值税税负=实际交的增税/不含税收入
2019-08-27 15:31:15
应该是交的税更少了
2019-03-18 14:05:09
您看下金额是不是有问题,征税率看您的发票,退税率看商品代码里面的
2020-07-27 17:35:03
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