老师，租办公室租的是个人商用房，要代开发票，代开发票的税点是多少呢？

蒋飞老师 解答

2020-05-08 16:34

增值税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之一
…各地规定有差异

墨 追问

2020-05-08 16:35

老师，我表达错了，是我们公司租房，租的是房东个人的商用房

墨 追问

2020-05-08 16:38

老师比方说我们每个月房租是两万，那我们要代开发票，需要缴税交多少呢？

蒋飞老师 解答

2020-05-08 16:52

1...增值税5%,
20000*1.05*5%=952.38
2.....城建7%,教育附加3%,地方教育2%
952.38*12%=114.29

蒋飞老师 解答

2020-05-08 16:54

1...增值税5%,
20000➗1.05*5%=952.38
2.....城建7%,教育附加3%,地方教育2%
952.38*12%=114.29
3.. 房产税12%,
20000/1.05*12%=2285.71

4..印花税千分之一
20000*0.1%=20

蒋飞老师 解答

2020-05-08 16:56

合计952.38➕ 114.29➕ 2285.71➕20=3372.38