送心意

venus老师

职称中级会计师

2020-05-11 18:04

用税率:

a、增值税:一般纳税人适用9%的税率,小规模纳税人适用3%的征收率

b、城市维护建设税:按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。适用税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。

c、教育费附加、地方教育附加:按实际缴纳增值税的税额计算缴纳。适用费率教育费附加为3%;地方教育附加2%。

d、印花税:

(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;

(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据,税率为万分之五;

(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;

(4)借款合同,税率为万分之零点五;

(5)对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;

(6)营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。

e、企业所得税:适用税率25%(如果是高新技术企业适用税率15%)。

f、房产税:有从价计征(税率为1.2%)和从租计征(税率为12%和4%)两种方式。

一.房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定,税率1.2%。其中:自用的地下建筑,按以下方式计税:(财税[2005]181号)

(1)工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2%

(2)商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2%

(3)对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

二.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金收入不含增值税,税率12%。对个人出租住房,按4%的税率征收房产税。(财税〔2008〕24号)

g、个人所得税:依据个人所得税法规定计算缴纳。

h、土地使用税等各地有各自的规定(请询当地地税局)

cwgs 追问

2020-05-11 18:07

老师,有材料、机械、人工的明细税率吗?谢谢!

venus老师 解答

2020-05-11 18:10

没有的同学,这个没有要求

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你好 看合同签订的是安装合同 还是销售合同 前者是9% 后者13%
2020-08-05 10:27:26
您好,建筑行业税率没有什么变化,现在变化的就是小规模纳税人,原来3%的,现在优惠税率1%
2020-07-10 15:04:24
用税率: a、增值税:一般纳税人适用9%的税率,小规模纳税人适用3%的征收率 b、城市维护建设税:按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。适用税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。 c、教育费附加、地方教育附加:按实际缴纳增值税的税额计算缴纳。适用费率教育费附加为3%;地方教育附加2%。 d、印花税: (1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一; (2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据,税率为万分之五; (3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三; (4)借款合同,税率为万分之零点五; (5)对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花; (6)营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。 e、企业所得税:适用税率25%(如果是高新技术企业适用税率15%)。 f、房产税:有从价计征(税率为1.2%)和从租计征(税率为12%和4%)两种方式。 一.房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定,税率1.2%。其中:自用的地下建筑,按以下方式计税:(财税[2005]181号) (1)工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值。 应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2% (2)商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。 应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2% (3)对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 二.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金收入不含增值税,税率12%。对个人出租住房,按4%的税率征收房产税。(财税〔2008〕24号) g、个人所得税:依据个人所得税法规定计算缴纳。 h、土地使用税等各地有各自的规定(请询当地地税局)
2020-05-11 18:04:10
建筑行业的税率只有3个点和9个点的,建筑材料有13%和3%
2019-10-22 14:54:53
您好 建筑行业监测费税率6%
2019-10-10 16:45:47
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  • 老师,用收付实现制做内账比较好呢?还是全责发生制

    你好同学: 用权责发生制做内账通常被认为更能反映企业的真实经营情况,而收付实现制做账的年末利润表不能直接使用,且与现金流量表不完全匹配‌。 1、首先,关于内账使用权责发生制还是收付实现制的问题,权责发生制能够更全面地反映企业的经济活动,通过确认应收应付项目,提供更为准确的收入和费用数据,从而更好地评估企业的经营绩效。相比之下,收付实现制虽然简单易行,但无法准确反映企业的经营成果和财务状况,尤其是在存在大量赊销或预付费用的情况下‌1。因此,从反映企业真实经营情况的角度来看,权责发生制更适合用于内账。 2、其次,如果按收付实现制做账,年末的利润表不能直接使用。这是因为收付实现制只记录实际发生的现金流入和流出,而不考虑应收应付等权责关系,因此无法准确反映企业在该会计期间内的真实经营成果。此外,收付实现制下的利润表与现金流量表也不完全匹配。现金流量表反映的是企业在一定会计期间内现金及现金等价物的流入和流出情况,而收付实现制虽然也关注现金的收付,但由于其不考虑权责关系,因此在某些情况下(如存在大量应收应付账款时),利润表中的净利润与现金流量表中的净现金流量之间会存在差异‌。 综上所述,用权责发生制做内账通常被认为更能反映企业的真实经营情况,而收付实现制做账的年末利润表由于无法准确反映企业的经营成果,因此不能直接使用。同时,收付实现制下的利润表与现金流量表也不完全匹配。

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