送心意

陈诗晗老师

职称注册会计师,高级会计师

2020-05-12 10:34

你好,同学。
你这就是按出售处理。
个人是交契税和印花税   3%  万分5
公司,交 增值税 9% 附加税 印花税 土地增值税 所得税

一叶知秋 追问

2020-05-12 10:41

公司不用交营业税吗?

陈诗晗老师 解答

2020-05-12 10:55

营业税都 已经不存在 了

一叶知秋 追问

2020-05-12 11:01

增值税要9%这么高阿?不是5点多吗

陈诗晗老师 解答

2020-05-12 11:02

简异计税才是5%,一般计税是9%的

一叶知秋 追问

2020-05-12 11:07

怎么区分?地是13年买的,公司去年升级一般纳税人,到目前都没销售收入

陈诗晗老师 解答

2020-05-12 11:37

你这老项目,可以考虑简异计税处理

一叶知秋 追问

2020-05-12 11:43

士地增值税在4O%这一档,要交税是不是增值额×40%_成本金额的5%?

陈诗晗老师 解答

2020-05-12 11:48

是的,计算公式 没问题的

一叶知秋 追问

2020-05-12 11:55

增值税10万,附加税共是10万×5%吗?

陈诗晗老师 解答

2020-05-12 12:00

附加税应该是12%的比例

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