请问，我公司自用房产一套出租别的企业，2020年4月开增值税专用发票12万（含税，增值税税率9）.出租日期为2020.6月_2021.5月，请问要在4月报税时确认收入吗（租赁发票是在4月开的）？房产在几月由固定资产转为投资性房地产呢？成本为房产的待摊费用，请问是按月摊还是一次性计提租赁期12个月的费用计入成本呢（因为我的租金收入是一次性确认了12个月的）？

朴老师

职称：会计师

2020-05-13 11:40

几月份开的发票就几月份确认收入
2.出租的时候或者投资的时候
3.按月计提折旧

精选问题

长江公司准备项目投资。需垫支营运资金3000元，需问

同学你好，我给你写，请稍等答
公司卖车开票给对方，账务处理？问

借银行存款贷固定资产清理应交税费-应交增值税销项税答
成本核算有好多的辅助车间这个怎么分配问

你好，这个要看这些辅助车间。到底做了一些什么？提供了一些什么？或者说你按照每个辅助车间的完工百分比来分配也行。答
摊销水费，总经办，财务部，采购部，销售部，生产车间，分别问

你好分别是管理费用、管理费用、管理费用、销售费用、制造费用答
老师，我们报关单成交方式是CNF,货值1000美金，运费1 问

同学你好如果有享受免征增值税的情况，免税金额和应缴纳增值税的金额就分开开希望能帮到你～～有问题随时沟通答

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