销售二手商品房增值税税率怎么算？

九剑 追问

2020-05-14 06:48

公司或个人有区别？

慧老师 解答

2020-05-14 07:38

适用的税率不一样

九剑 追问

2020-05-14 07:45

各是多少？

慧老师 解答

2020-05-14 08:48

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。”
如果是单位，一般纳税人销售商品房9% ，一般纳税人销售营改增之前购入的征税率5% ， 小规模5%

九剑 追问

2020-05-14 09:12

销售二手房呢？

慧老师 解答

2020-05-14 09:14

前面说的就是二手房销售