老师年金净流量=现金净流量现值/年金现值系数，那这个题为啥用净现值197.27/年金现值系数呢，192.27是净现值，而公式是流量现值呀

dream梦- 追问

2020-05-20 16:10

既然现金净流量现值和净现值是一个意思，那这个表格的z方案为啥不直接用净现值直接除以初始投资的额现值，而是还要加上原始投资额呢

dream梦- 追问

2020-05-20 16:11

这个里边现金净流量现值也不等于净现值呀

刘之寒老师 解答

2020-05-20 16:28

NPV是净现值，如果用净现值/初始投资额现值，这个是现值指数（PVI），两者不同。
净现值=未来现金净流量现值-原始投资额现值。这里面“未来现金净流量现值”与年金净流量中的“现金净流量总现值”不同，后者就是指净现值。
由于财务管理课程是来自于西方书籍的翻译，有些描述会容易混淆，学习的时候建议以理解记忆为主。

dream梦- 追问

2020-05-20 16:56

那就是说求现值指数和年金净流量的分母都是净现值，是一样的，而算内含收益率是净现值加上原始投资额现值后除以原始投资额现值

刘之寒老师 解答

2020-05-20 17:13

为便于理解，重新整理如下：
1、净现值=未来现金净流量现值-原始投资额现值（A-B）
2、现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值（A/B）
3、内含报酬率：当未来现金净流量现值=原始投资额现值的折现率（A=B或者A-B=0时的折现率）
4、年金净流量＝净现值/年金现值系数【（A-B）/系数】

dream梦- 追问

2020-05-20 17:34

上边那段话描述还说现值指数等于净现值除以初始投资额现值呢，下边怎么又成了未来现金净流量现值/原始投资额现值了呢

刘之寒老师 解答

2020-05-20 17:43

以下面总结为记忆点。上面回复时是直接复制你的问题改写的。