老师您好，我企业出售账内商品住宅一套，这个房产买来之后一直没有提过折旧，而且买来后每个月固定还房贷，卖房产的时候公司交了税，现在整套流程的会计分录流程我不会做，希望老师给与解答。

无语的小刺猬 追问

2020-05-28 16:40

需要补提折旧

王茫茫老师 解答

2020-05-28 17:41

购买时：
借：固定资产
应交税费-应交增值税-进项税额
贷：银行存款

每年计提折旧：
借：管理费用
贷：累计折旧

出售时：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产

借：银行存款 
贷：固定资产清理
应交税费-应交增值税-销项税
资产处置损益

借：税金及附加（印花税等）
贷：银行存款