求现值指数 未来现金流量现值/原始投资额现值 所以心里未来现金流量现值不应该是 15*(p a 10% 8)➕ 70 然后在除以70吗？ 不加70不是不含c了吗 而未来现金流量现值含c 未来现金流量总现值才不含c

晏紫 追问

2020-05-28 22:20

我有点不理解 老师不是说 净现值等于未来现金流量现值(含原始投资额）*对应年份复利现值系数 -原始投资额现值
现值指数=未来现金流量现值(含原始投资额现值)/原始投资额现值吗？
前者是减去原始投资额 后者是除以原始投资额

文静老师 解答

2020-05-28 22:25

老师不是说 净现值等于未来现金流量现值(含原始投资额）*对应年份复利现值系数 -原始投资额现值？这个好像没听过。净现值=未来现金流量现值-原始投资现值=未来报酬现值-原始投资现值。

晏紫 追问

2020-05-28 23:19

老师公式我理解了
但我应该是 把现金净流量 和净现值弄混了
未来现金流量现值 包括 投资期 营业期 回收期 以上三期间 乘以对应的年金现值系数和复利现值系数 理解对吗？
而不考虑折现情况下
这个题目里现金净流量其实就是未来现金流量
可以这么理解吗？

晏紫 追问

2020-05-28 23:22

上面是问题一 
问题二
就题目里说的 各年现金净流量乘以年金现值系数 减去原始投资额现值 才是净现值
麻烦老师分开回复哈 这真是我的痛点 课我听三四回了 还是晕乎

文静老师 解答

2020-05-28 23:29

问题1.(1)现金流量包括投资，营运和终结点现金流。(2)净现值=所有现金流量的折现值=流入现值-流出现值=未来报酬现值-原始投资现值。(3)根据流量特点，等额连续等距离流量用年金现值系数，其他用复利现值系数求解。

文静老师 解答

2020-05-28 23:30

问题二
就题目里说的 各年现金净流量乘以年金现值系数 减去原始投资额现值 才是净现值，这个理解正确

晏紫 追问

2020-05-28 23:48

所以营业期内各年的现金净流量
＝营业期内现金流入减去流出=营业期报酬 也就是这里不涉及原始投资额对吗？
所以 就本题而言
是营业期报酬现值/原始投资现值
如果题目中给的是净现值才要加原始投资额现值再除以原始投资额现值
是我想多了 死活要在营业期现金净流量现值上加上原始投资额

晏紫 追问

2020-05-29 00:06

问题二
未来现金流量 指的就是未来现金净流量？

文静老师 解答

2020-05-29 06:27

所以 就本题而言
是营业期报酬现值/原始投资现值，这句话不正确，应该是未来报酬现值(包括营业期和终结点)/原始投资现值。
如果题目中给的是净现值才要加值再除以原始投资额现值，这句话正确。问题2未来现金流量 指的就是未来现金净流量？这个需要看题目怎么给条件，可能会告诉营业收入，净残值，回收流动资金，成本等条件，每种都会有现金流，不一定是净现金流。也可能像这题直接告诉净现金流。