- 送心意
小林老师
职称: 注册会计师,中级会计师,税务师
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您好,房地产企业销售房产的土地增值税计入税金及附加科目核算。
2020-05-28 22:02:40
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你好,都是计入税金及附加科目核算的
2017-11-15 19:00:05
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增值税处理:
1.销售额的确定:根据国家税务总局公告2016年第18号,如果精装修费用包含在《商品房买卖合同》中,装修费用应视为销售价款的一部分,按照销售不动产的税率计算缴纳增值税。一般情况下,销售不动产的增值税率为9%
土地增值税处理:
1.装修费用的扣除:根据国税发〔2006〕187号文,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,并作为土地增值税的扣除项目。此外,可以加计20%的扣除
2.扣除项目的限制:如果装修费用不计入房地产开发成本,可能无法作为土地增值税的扣除项目。但具体操作需结合当地税务机关的具体规定和实践。
2024-06-27 19:32:26
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房地产企业,土地增值税清算,土地成本与开发成本可以加计20%扣除
2020-03-16 21:10:11
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你好,土地增值税扣除土地成本是数据的计算问题,并不涉及分录的
2018-05-09 14:33:17
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