送心意

朴老师

职称会计师

2020-05-29 13:25

1.需要将欠税税源做止期(即进行纳税“义务终止”),截止到2019年12月31日。

1.1登录电子税务局,点击【我要办税】-【综合信息报告】。
1.2点击【税源信息报告】-【城镇土地使用税房产税税源信息采集】。
1.3勾选房产信息,点击【义务终止】。
温馨提示:进入到税源信息页面,展示的为城镇土地使用税税源信息,需将页面下拉后,可看见房产税税源信息。

1.4纳税义务中止页面,选择“房屋转出时间”,时间为2019年12月31日,系统自动带出”

纳税义务终止时间”,为2019年12月31日。点击【纳税义务终止确认】。
1.5系统弹出提示,点击【确定】。
1.6点击【关闭】,回到税源信息页面。



2.新增税源,维护减免税信息。

2.1在税源信息页面,点击【新增房屋】
2.2填写房屋基本信息。



温馨提示:带红*的栏次为必录项目。

2.3页面信息填写完成后点击【保存】,系统提示“是否维护应税明细信息”,点击【确定】。

--房产税(从价)税源疫情减免性质维护

(1)系统跳转“应税信息”界面,填写“房屋应税信息(从价)”,带红*栏次为必录项。



温馨提示:纳税义务有效期起选择为2020年1月1日;有从租部分则填写“出租房产原值”及“出租房产面积”,无则这两个栏次可填写0

(2)在“减免税信息”栏次下点击【增行】。
手动填写“减免税房产原值”(减免税房产原值=房产原值-出租房产原值),系统自动带出“月减免税金额”。
点击【保存】,系统跳出弹出框,点击【确定】。

--房产税(从租)税源疫情减免性质维护
(1)维护房产税(从租)疫情减免,在应税明细信息中“房屋应税信息(从价)”中填写“出租房产原值”及“出租房产面积”。

朴老师 解答

2020-05-29 13:26

维护好“房屋应税信息(从价)”信息后,点击【房屋应税信息(从租)】。
点击【新增】。



填写“房屋应税信息(从租)”,带红*栏次为必录项。



在“减免税信息”栏次下,点击【增行】。





手动填写“减免税租金收入”,系统自动计算“月减免税金额”。



信息维护完成后,点击【保存】,系统提示“保存成功”,点击【确定】。

伊利 追问

2020-05-29 13:28

老师,是填这张表,不知道哪些数字要填写

朴老师 解答

2020-05-29 13:30

就是租赁期合同金额都填写上去,减免后的合同额也要

伊利 追问

2020-05-29 14:08

老师,那我们公司的情况是没有给对方减免租金,那这个表是零申报吗?

朴老师 解答

2020-05-29 14:10

维护房产税(从租)疫情减免,在应税明细信息中“房屋应税信息(从价)”中填写“出租房产原值”及“出租房产面积”。
在“减免税信息”栏次下,点击【增行】。手动填写“减免税租金收入”,系统自动计算“月减免税金额”。

伊利 追问

2020-05-29 14:22

老师,问下这个减免是自用的还是针对出租的?

朴老师 解答

2020-05-29 14:30

你好,是自有的房产减免了,各地不一样

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