房地产，软件举例是建成后销售，每月有销售就结转成本，如果是期房销售，成本需要什么时候结转？软件举例中，预售增值税是要转换3%缴纳增值税。怎么11月份，就是增值税的未交增值税缴纳增值税？这个怎么区分？业务招待费和开业广告牌的进项税不抵扣的原因？还有那些是这种情况？问题有点多，麻烦老师了！感谢感谢

博言老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师

2020-05-30 08:51

您好，软件举例具体是啥？
1、房地产公司预售阶段，收取预收款，发票开具602编码的不征税发票，账务处理为：借：银行存款，贷：预收账款；税费处理为预交增值税，按照不含税预收款乘以3%
2、竣工交付阶段，收回不征税发票开具9%正式发票，账务处理为确认收入结转成本税金，借：预收账款，贷：主营业务收入，应交税费-增值税；税务处理为根据开票销项税抵扣留底税费以及预交税费后交税，同时土地价款可以抵减销项税
3、业务招待费属于个人消费，不可抵扣进项税，开业广告牌具体是什么业务？正常广告费是可以取得专票正常抵扣的，属于公司的正常经营支出。

厚德载物追问

2020-05-30 08:56

好的谢谢老师

博言老师解答

2020-05-30 09:11

客气，满意请提交好评：），谢谢

精选问题

在线提问累计解决 438个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

在线提问 累计解决 438个问题

亲爱的学员你好，我是来自 会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

在线提问累计解决 438个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？